Описание
ГАБ Продажа здания (ОСЗ) 4250 м2 м.Тульская
Производственное здание 4 250 м² в Даниловском районе за 164 588 руб. /м²
- Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
- Этажность: 5 этажей + подвал
- Шаг колонн 6 х 6 метров
- Нагрузка на пол - 400 кгс/м²с
- Железобетонные перекрытия
- 2 лифта: пассажирский и грузовой
- Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м
- Осуществлён капитальный ремонт крыши
- Свой тепловой пункт
- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение
- Земельный участок в аренде
- Территория огорожена
Транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. "Тульская"
- Удобный съезд на ТТК 3 км;
- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.
60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже - При 100% сдаче в аренду:
- 9, 2 года - окупаемость
- 10, 9% - доходность
- 76, 1 млн. - годовой арендный поток.
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!
ЛОТ: 2024-1289