Описание
Продажа здания (ОСЗ) 8400м2 под апарты, гостиницу
Продaется недoстроенный центр свoбоднoго назначения от cобствeнникa, под апаpтaмeнты или aпаpт-отeль, гоcтиницу.
Пo Рaзрешению нa стpоитeльcтво ( продлено дo 01.03.2025г. ) Aвтoпapковка c помeщeниями обществeннoго назначeния, кудa входит всё, кpоме жилыx, aдминиcтpaтивныx и прoизвoдcтвенных.
Отдельно стоящее здание в первой линии по ул. Кирова, д9 к2, 7600 м.кв. по текущему проекту ( 8400 м2 по предполагаемому новому проекту) с землёй и всеми коммуникациями.
Проект требует внутренней перепланировки, и позволяет осуществлять продажу апартаментов сразу после перепланировки, поскольку имеет регистрацию и кадастр.
Перекрытия все и вертикальные стены цельнолитые, можно лепить любой проект. По новому проекту получается более 8400 м.кв. за счёт внутренней перепланировки.
Расположение: 5 мин.пешком от м.Жулебино.
Перед зданием земля для организации паркинга.
Окружение: Вокруг сданные и заселенные ЖК с магазинами на первых этажах, свободных помещений нет. Очень оживлённое место, колоссальный людской и автомобильный трафик. По опросам, реальная стоимость аренды на первых этажах от 24 тыс.рублей за м.кв. в год., а квартиры в близлежащих ЖК все распроданы. Во дворе дет.сад, школа, поликлиника и больница, многоярусный паркинг.
Документы на 100% в порядке. После реализации проекта валовый доход более миллиарда!
Соинвестирование не интересует!
Продажа от физ.лица.
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!
ЛОТ: 2024-1611