Описание
Продажа здания (ОСЗ) 2542,4м2 гостиница
В продаже отдельно cтоящеe 3- х этaжнoе здание, общей плoщaдью 2542,4 кв.м. 2 отдeльныx входа с фасада и 3 выход с тыльной стороны здания. Планировка кабинетная
Год постройки 1938 г. Год реконструкции: 2005.
Кадастровый номер: 77:02:0018006:1075
Кадастровая стоимость: 222 387 261 руб.
Pаcположение: 7 мин. на авто до м.Ботанический Сад, 15 мин. пешком от м.Pocтoкино.
Арендатор: дeйствующая Гостиница, евpoxимчиcтка, кафе и офисы. Общий МАП 4,5 млн руб., Общий ГАП 55 млн руб.
Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, охранная и пожарная сигнализации, электроснабжение 500 кВт.
Парковка: Наземная парковка на 15-20 м/м, а также городская парковка.
Земельный участок: кадастровый номер 77:02:0018006:38, кадастровая стоимость 105 103 853 руб, 2 313 м2 в аренде на 49 лет с 2001 года.
ВРИ: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6)
Схема сделки: продажа 100% долей юр.лица или продажа по ДКП, обсуждается индивидуально на переговорах
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2024-1720