ГАБ 9,9 лет! Продажа ПСН 2527,9 м2 с "Перекрестком" м. Братиславская

торговые помещения на продажу, 2 527,90 м²

390 000 000 ₽

НДС включен

154 278 ₽ за м²

Общая

2 527,90 м²

Этаж/Этажность

1/17

Метро

Братиславская

До метро пешком

Описание

ГАБ Продажа ПСН 2527,9 м2 с "Перекрестком" м. Братиславская

Готовый арендный бизнес с арендатором Перекресток!

Отличный район, хорошая покупательская способность!

Помещение в двух уровнях: 1 этаж+подвал.

1996 года постройки. Арендопригодная площадь 1994,7 м2 .

В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. 386 квт эл-ва.

Договор с Перекрестком заканчивается в конце 2025 года, будет продлеваться!

Налог на землю отсутствует!

МАП 4 850 000 руб с НДС

ГАП 58 200 000 руб с НДС

ЧОД и расходную часть уточняйте

Окупаемость 9,9 лет за минусом налогов, расходов на содержание и тд.

Адрес: Москва, Новомарьинская, 14/15

ЛОТ: 2024-2183

ID объекта	2183
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	17
Тип здания	жилое
Здание	Новомарьинская, 14/15
Расстояние до метро (пешком)	10
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Марьино
Метро	Братиславская
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	2527.90
Цена за весь объект	390 000 000 ₽
Цена за метр	154 278 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Электрическая мощность	384
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
	готовый бизнес
Тип НДС	НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Елена

+7 (925) 612-02-62

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM