Описание
Продажа здания (ОСЗ) 795,5м2 м.Новокузнецкая
В продаже отдельно стоящий особняк 1857 года постройки. Кирпич.
Общая площадь 795, 5 кв.м. 2 этажа, мансарда и подвал.
Высота потолка 3 м. Текущая планировка кабинетная.
Несущие стены внутри здания только вокруг лестницы, можно сделать любую перепланировку. Требуется частичный косметический ремонт здания и помещений внутри него.
Арендаторы есть, все площади сданы. Один договор долгосрочный, все остальные договора краткосрочные. Предусмотрено расторжение в одностороннем порядке. Предупреждение за 30 дней. Не позиционируем продажу как ГАБ.
Коммуникации: прямые договоры с МОЭК и Мосэнерго. Водоснабжение- только холодная вода. Электричество - 90 кВт( в пике 100 кВт)
Земельный участок. 850 кв м в долгосрочной аренде у города до 25 декабря 2067 года.
ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)
Парковка: городская, рядом находится ТЦ Аркадия, в нем можно оформить месячный парковочный абонемент.
Кадастровая стоимость: 187 309 265,28 руб.
Схема сделки: продажа юр лица
Не входит в зону КРТ!
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2025-2221