Аренда торгового пoмещения в самoм цeнтрe Mocквы (ЦAО) под ритeйл / pecтоpанный бизнeс. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны Берниковской набережной, вдоль здания проходит насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отличная видимость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Крайний арендатор: Лента. Возможен подъезд грузовой машины. Два лифта в подвал.
- площадь 1 этажа - 911 кв.м.,
- плoщaдь подвала - 757 кв.м. (доступ в подвал через 1 этаж, а также с улицы через зону разгрузки и 2 грузовых лифта) обсуждается аренда целиком
- Срок арендных каникул обсуждаем
- Тепло и вода - централизованные
- Высота потолков - 3,5 м.
О доме. Жилой дом, 12 этажей, 1967 года постройки.
Парковка: 20 м/м, наземная, стихийная
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. 170 квт эл-ва.
Расположение: м. Чкаловская 920 метров (15 минут пешком) , м. Марксистская и Таганская 920 метров (15 минут пешком) ; Садовое кольцо 350 метров. Удобные подъездные пути с Берниковской набережной и Берникова переулка.
Финансовые условия:
Ставка за 1 этаж 3290р/м2
Ставка за подвал 1790р/м2
Итого за 1 этаж 3 000 000 р. в месяц, УСН.
Итого за подвал 1 355 000 р. в месяц, УСН.