ГАБ с DDX! Продажа ПСН 1834,7м2 м.Красносельская

Продажа помещения с арендатором - фитнес клубом DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею.

Расположено на 2 и 3 этажах Торгового Центра прямо у метро Красносельская. Год постройки ТЦ 2018 год.

Условия аренды: Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.7 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р)

Ведущее спортучреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы.Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров. Открытие фитнес центра летом 2024 года.

Эффективный арендный бизнес - 15-16% годовых!

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2025-2457