Продается исторический особняк площадью 1300м2 1917 года постройки, кирпич.
Это идеальное пространство для компаний, которые ценят:
- – приватную территорию в центре города,
- – рациональную кабинетную планировку с VIP-зоной и конференц-залом,
- – атмосферу респектабельности, высокие потолки и исторические архитектурные элементы.
Здание полностью готово к въезду.
Парковка, метро в шаговой доступности и достойное окружение делают этот особняк отличным выбором для представителей госсектора, финансовых и девелоперских компаний.
Краткие данные об объекте:
- - 3 этажа
- - > 30 кабинетов разного формата
- - собственная территория
- - 1300 м2 площадь
- - 46 000 руб. за м2 в год (УСН), 4 983 333 руб. в мес. (УСН)
Земельный участок: в аренде у города 1000м2
ВРИ: эксплуатации под офис
Кадастровая стоимость здания: 232 001 731 руб.
Кадастровая стоимость ЗУ: 113 801 120 руб.
Расположение: 2 мин пешком от метро Чкаловская, Курская. Рядом с ТЦ Атриум.
Адрес: г. Москва, Земляной Вал, 39/1, стр. 2.
Схема сделки: продажа по ДКП за 400 000 000 рублей с НДС (стоимость действительна при осуществлении сделки в августе 2025)
ЛОТ 2650