Описание
Продажа здания (ОСЗ) с ЗУ 11,2 Га в собственности "детский лагерь Шебанцево" в Домодедово
Уникальное предложение! В аренду не сдаем!
В продаже бывший детский лагерь - ДОЛ "Шебанцево".
Приватная территория, окружен лесами, рекой и своим озером! Озеро также огорожено, доступ к воде только Ваш! Несколько заездов на территорию. Вековые деревья на участке: ели, сосны, березы и др., живут белки и зайцы, в реке можно ловить рыбу!
Можно реализовать потрясающий проект глэмпинга, или сделать реабелитационный центр. База отдыха в данной локации будет пользоваться спросом! Подойдет под субсидию от Ростуризма!
Обратите внимание на границы земельного участка, большую часть огибает река "Сушка", с невероятными завораживающими видами и чистым воздухом!
Всего 8 строений стоящих на кадастре общей площадью - 5000 м2 ( также есть строения не стоящие на кадастре)
- 1) 1807,6 м2 кирпичное нежилое здание Клуб-столовая 1989 г/п, 3 этажа
- 2) 478,7 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 3 этажа
- 3) 648,2 м2 кирпичное жилое здание 1985 г/п, 2 этажа
- 4) 629,3 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 2 этажа (таких три здания)
- 5) 127,1 м2 кирпичное здание 1981 г/п, 1 этаж
- 6) 84,5 м2 бетонное нежилое здание 1981 г/п, 1 этаж
- 7) 8,1 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 1 этаж
- 8) 6,9 м2 кирпичное нежилое здание 1958 г/п, 1 этаж
Асфальтированный подьезд до ворот.
КС земельного участка: 209 314 617,75 руб.
Коммуникации: В данный момент все законсервировано, нужно получить ТУ на подключение коммуникаций. Газ в 300 метрах, есть ТПУ (ранее было 400 квт, можно увеличить до 1 Мвт), также были свои очистные сооружения.
Земельный участок: 112 435 м2 в собственности
ВРИ: Под размещение оздоровительного летнего лагеря и зону отдыха.
Согласно ГПЗУ основные виды разрешенного использования:
- • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;
- • питомники 1.17;
- • сенокошение 1.19;
- • коммунальное обслуживание 3.1;
- • предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
- • развлечение 4.8;
- • служебные гаражи 4.9;
- • стоянка транспортных средств 4.9.2;
- • спорт 5.1;
- • обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1;
- • обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;
- • площадки для занятий спортом 5.1.3;
- • оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;
- • водный спорт 5.1.5;
- • авиационный спорт 5.1.6;
- • спортивные базы 5.1.7;
- • природно-познавательный туризм 5.2;
- • туристическое обслуживание 5.2.1;
- • охота и рыбалка 5.3;
- • поля для гольфа или конных прогулок 5.5;
- • недропользование 6.1**;
- • связь 6.8;
- • автомобильный транспорт 7.2;
- • водный транспорт 7.3;
- • воздушный транспорт 7.4;
- • внеуличный транспорт 7.6;
- • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
- • охрана природных территорий 9.1;
- • санаторная деятельность 9.2.1;
- • историко-культурная деятельность 9.3;
- • водные объекты 11.0;
- • общее пользование водными объектами 11.1;
- • гидротехнические сооружения 11.3;
- • земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
- • улично-дорожная сет ь 12.0.1;
- • благоустройство территории 12.0.2;
Условно разрешенные виды использования земельного участка:
- • животноводство 1.7;
- • звероводство 1.9;
- • пчеловодство 1.12;
- • передвижное жилье 2.4;
- • приюты для животных 3.10.2;
- • деловое управление 4.1;
- • магазины 4.4;
- • общественное питание 4.6;
- • гостиничное обслуживание 4.7;
- • причалы для маломерных судов 5.4;
- • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
- • трубопроводный транспорт 7.5;
- • специальное пользование водными объектами 11.2;
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
- • коммунальное обслуживание 3.1;
- • связь 6.8;
- • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Расположение: от МКАД по скоростной трассе М4 или Каширскому шоссе - 34 км.
Звоните! Есть и другие предложения под базы отдыха, глэмпинги, пионерские лагери, оздоровительные и реабелитационные центры, пансионаты!
ЛОТ 2916