Сдам в аренду 1, 2, 3 этаж в отдельно стоящем здании общей площадью 4 289,8 кв.м. Эксплуатируемая кровля. В подвале уже есть арендатор. Есть интересант на 1 этаж - пока в стадии переговоров.
Свободная планировка. Высота потолков 3-4 метра. Готовы предоставить арендные каникулы на адекватные сроки (под Ваш проект!)
- Цоколь - 1413,32 м2, Н - 2,70 м,
- 1 этаж - 1299,8 м2, Н - 3 м,
- 2 этаж - 1344,47 м2, Н - 3 м,
- 3 этаж - 1344,47 м2, Н - 3,78 м,
- Кровля - 36,84 м2.
Здание подойдет под фитнес-центр, магазины, мед. центр, банный комплекс, офис крупной компании и другое. Район Куркино плотной застройки, активный пешеходный и автомобильный траффик. Напротив здания расположена остановка общественного транспорта.
Характеристики объекта:
- 1. Две уличные шахты под подъёмники малогабаритных грузов
- 2. Три лифтовых шахты для пассажирских лифта
- 3. Электрическая мощность 1000 кВт . Два ввода
- 4. Централизованное отопление
- 5. Разрешается вести коммерческую деятельность 24/7
Парковка: около здания большая наземная парковка на 70-80 м/м
Земельный участок: 4700 м2 в аренде у города до 2068 года.
ВРИ: Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) (3.3); Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м (4.4)
Финансовые условия: Ставка 7 500 000₽ в месяц с НДС 20%.
Адрес: Москва, р-н Куркино. Ул. Юровская д. 101
ЛОТ 3004