Описание
Продажа ПСН 507,9 м2 г.Реутов (ГАБ с Дикси)
Продается торговое помещение 508 м2 в ЖК "Новокосино-2" 2022 года постройки . Первый этаж. Помещение расположено в центре жилого массива (в радиусе 500 метров проживает более 27 000 человек). Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.
Удобная пешая и транспортная доступность до станции метро Новокосино. В соседнем здании расположен ТЦ Реутов Парк.
Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК.
Помещение расположено полностью на первом этаже!
Зальная планирoвка, четыре отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 80 кВт.
Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Дикси".
Арендный поток составляет в настоящий момент 5% от товарооборота, но не менее 1 166 100 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 05.06.2023 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Адрес: Реутов г., Носовихинское шоссе, 43.
ЛОТ 3015