Описание
Продажа ПСН 413 м2 (ГАБ с Яндекс Лавкой)
Готовый арендный бизнес на -1 этаже жилого 9ти-этажного дома.
Площадь помещения 413 кв.м.
Объект с отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора, что соответствует стандартам формата dark store. Открытая планировка и внутренняя отделка выполняются арендатором, помещение находится на стадии ремонтных работ.
Коммуникации: центральные ХВС, отопление, электрическую мощность 60 кВт с возможностью увеличения.
Наличие грузового подъемника и пандуса, а также оборудованную зону для погрузочно-разгрузочных работ.
Арендатор: "Яндекс.Лавка".
ДДА заключен на 7 лет с ежегодной индексацией на 5%
МАП - 650 000 рублей
Расчетный срок окупаемости инвестиций в 7,5 лет.
Расположение: м."Кунцевская" в 19 минутах пешком, либо 7 минут до МЦД Рабочий Поселок.
Адрес: Москва, ЗАО, Гвардейская улица, 16
ЛОТ 3033