Продажа здания (ОСЗ) 457,5м2 м.Кропоткинская (УСН)

 

Роскошный современный особняк в сердце столицы с инженерными системами премиальных производителей.

Настоящее произведение искусства!

Общая площадь особняка 457,5м2

4 этажа, в том числе цокольный этаж.

 

Реконструкция здания проводилась в 2016 г., внутренняя отделка завершена в 2019 г., проект интерьеров здания в 2020 г. был отмечен премией AD Design Awards "За чистоту стиля". (Архитектурное бюро "Геометрия").

Комплексные решения отличаются повышенной надежностью, долговечностью всех инженерных систем и оборудования.

 

Кадастровая стоимость здания: 12 691 759,13 руб.

Кадастровая стоимость земли: 21 545 770,08 руб.

 

Коммуникации: Действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнергосбыт). Мощность 165 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (Rosenberg), система кондиционирования Daikin. Система автоматизированного управления освещением, климат-контроль, отопление осуществляется индивидуальной котельной. Система внутренней беспроводной и проводной телефонной связи, развлекательно-информационная система. Противопожарная система, видеонаблюдение, системы контроля и управления доступом. Источники бесперебойного питания. Регулирование работы систем в каждом помещении с использованием Умного дома. Премиальный пассажирский лифт Schindler выходит на верхний этаж с приватной просторной террасой. Договоры со специализированными обслуживающими организациями.

Охрана, закрытая территория, шлагбаум, парковка.

 

Особняк общей площадью 457,5 м2

В дополнение к общей площади эксплуатируемая терраса на кровле 95 м2

 

Земельный участок 141 м2 в собственности

 

ВРИ: Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).

 

Полностью отремонтирован, оснащен и приспособлен под использование в качестве салона красоты/медицинской клиники самого высокого премиального уровня. Первый этаж представляет собой пространство-трансформер, которое может быть использовано также для проведения выставок и презентаций.

 

Адрес: Москва, ЦАО, Барыковский переулок, 4С3