+7 (925) 612-02-62
Заказать обратный звонок
Коммерческая недвижимость Собственникам Обратная связь Политика конфиденциальности
Результат поиска
Добавить в сравнение В списке сравнения
Далее

Аренда офиса 7367м2 в БЦ "Mercedes-Benz Plaza" м.Аэропорт (НДС)

офисные помещения в аренду, 7 367,00 м2
41 770 890 ₽ в месяц
НДС включен
5 670 ₽ в месяц/м2
Общая
7 367,00 м2
Этаж/Этажность
3/9
Метро
Аэропорт
До метро пешком
9

Описание

Аренда офиса 7367м2 в БЦ "Mercedes-Benz Plaza" м.Аэропорт (НДС)
 
Предлагается в аренду с 2 по 9 этажи в Бизнес-центре Mercedes-Benz Plaza, расположеный в САО г.Москвы на первой линии Ленинградского проспекта.
Выполнен качественный ремонт. На каждом этаже презентабельная зона ресепшн. Есть кухня, серверная, гардеробная.
Готов к заезду с 1 января 2026г
 
Коммуникации: 
  1. Теплоснабжение: ИТП тепловой нагрузкой 2.709 Гкал/час, аварийный водогрейный котел Logano S815 (Buderus) на 650 кВт
  2. Вентиляция и кондиционирование: 9 центральных кондиционеров, 2 холодильные машины Carrier мощностью 1 160 кВт, сухой гликолевый охладитель холодопроизводительностью 200 кВт
  3. Электроснабжение: II категория надежности, 2 трансформатора общей номинальной мощностью 2 000 кВа, выделенная мощность 1 138.4 кВт
  4. Противопожарная безопасность: Система АПС - Esser, система СОУЭ - BOSCH, автоматизация пожаротушения – Спрут
  5. Вертикальный транспорт: Лифты KONE– 3 пассажирских с 1-го по 9-ый этажи и 2 грузовых с -2 по 9-ый и с -2 по 2 этажи, подъемники Panda Lift – 4 автоподъёмника с -1 на 1-ый этаж
  6. СКУД: Электронная система доступа арендаторов Maniago & Henss, система охранного телевидения и тревожной сигнализации BOSCH, круглосуточная охрана 24/7
  7. Системы связи, телеком провайдеры: Объект оборудован системой усиления приема сотового сигнала
  8. Модернизация инженерных систем: Выполнена модернизация системы автоматизации въезда на территорию по RFID-меткам. Ожидается поставка радиальной двери центральной входной группы для проведения замены.
Расположение: Бизнес Центр Mercedes-Benz Plaza расположен в 1.8 км от Третьего Транспортного Кольца и в приблизительно 4 км от Садового кольца, до Кремля по прямой - 6 км.
В непосредственной близости находятся станции метро Аэропорт (740 м), Динамо и Петровский парк (1 км.) Замоскворецкой и Большой кольцевой линий Московского метрополитена в 8 мин. и 12 мин. ходьбы пешком соответственно. Плюсом является близкое расположение остановок различных видов общественного транспорта. В 10 мин. езды на а/м расположен терминал Аэроэкспресс, от которого за 50 мин. можно добраться до международного а/п Шереметьево.

В шаговой доступности:

  • ▪ ТРЦ «Авиапарк», ТЦ «ВТБ Арена Плаза, ТК «Галерея Аэропорт»;
  • ▪ отели «Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park», «МонАрх», «Ibis»;
  • ▪ продуктовые магазины «Азбука Вкуса», «Мираторг», «Перекресток»;
  • ▪ отделения банков «Сбербанк», «ВТБ», «МКБ», «Альфабанк», «Локобанк»;
  • ▪ парки «Петровский Парк», «Ходынское поле», «Чапаевский парк».
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 39А
 
ЛОТ 3127
 
 
ID объекта 3127
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Субаренда нет
Этаж 3
Этажность 9
Тип здания нежилое
Здание Ленинградский проспект, 39А
Расстояние до метро (пешком) 9
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Хорошевский
Метро Аэропорт
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь 7367.00
Цена за весь объект в месяц 41 770 890 ₽
Цена за метр в месяц 5 670 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 4.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 73
Парковка собственная
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Елена
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных
© RED7

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM